Wir planen mit dir die Ausführung deines Projekts
Bevor es in die Ausführung geht, musst du als Bauherr einige Planungsphasen durchlaufen. Wenn du bereits eine Vorstellung davon hast, wie dein Projekt aussehen soll, Lösungen bereits entworfen und getestet sind und du eine Baugenehmigung erhalten hast, kannst du in die Ausführungsplanung starten.
Deutschlandweit für dich da
Mit über 200 Experten sind wir deutschlandweit für dich aktiv. Egal, wo du bauen möchtest, unser Partner ist vor Ort.
Für alles eine Lösung
Kreativ und innovativ – unsere Bauberater haben für jedes Problem eine Lösung. Sie arbeiten mit Leidenschaft an deinem Bauprojekt und suchen nach der bestmöglichen Lösung.
Individuelle Planung mit höchster Qualität
Über 2.500 abgeschlossene Bauprojekte sind die Grundlage für unsere Expertise in allen Bereichen. Du bestimmst, was du bauen möchtest, wir planen es für dich.
Wir sind da, um dich durch deine Ausführungsplanung zu begleiten
In der Ausführungsplanung, auch Werkplanung genannt, entstehen die finalen Objektzeichnungen und Entwürfe im Maßstab 1:50, die alle bisher ermittelten Ergebnisse aus technischen, energetischen und bauphysikalischen Berechnungen enthalten. Auf Grundlage des Entwurfs und der Grundrisse kann durch das Zusammenfügen der unterschiedlichen Inhalte kann dein Projekt an ein Bauunternehmen vergeben und entsprechend den entworfenen Leistungsbildern endlich umgesetzt werden. Dafür wurden in der vorherigen Objektplanung alle Entwürfe gezeichnet, um sie normgemäß beim Bauamt einzureichen und eine Baugenehmigung zu erhalten. In der Ausführungsplanung werden diese Pläne für dein Gebäude konkret gestaltet. Hier entsteht die finale Lösung, nach der dein Projekt schließlich realisiert werden kann. Die Inhalte der Werkplanung bestehen neben der Darstellung der Objektausführung Details und Angaben für Handwerker und ausführende Baufirmen und macht mit den Hinweisen für die Durchführung deine Pläne umsetzbar. Diese Pläne zeichnen sich durch detaillierte Einzelangaben sowie Plänen mit einem sehr hohen Maßstab (M 1:50 bis hin zu M 1:20 oder M 1:1 bei besondere Einzelteilen) aus, die die Ausführung massiv erleichtern. In dieser Phase plant und kalkuliert der Architekt außerdem alle notwendigen Baustoffe und ihre Mengen für dein Gebäude. Das heißt, alle am Bau Beteiligten werden in diesem Schritt in den Plänen einbezogen. Damit auch diese Planungsphase reibungslos abläuft, unterstützen wir dich gerne bei deinem Vorhaben und begleiten dich auf dem Weg zu deinem fertigen Projekt.
Gemeinsam starten wir deine Ausführungsplanung
Bevor du in den Bau startest, werden aus allen bisher entstandenen Entwürfen die optimalen Pläne angefertigt, nach denen dein Projekt realisiert wird. Construyo ist hier, um diesen Schritt so leicht und effizient wie möglich für dich zu gestalten.
Leistungsphase 5 nach deinen Wünschen - schneller Bauen durch Ausführungspläne
Wir möchten dein Projekt ganz nach deinen Wünschen umsetzen. Dafür leistet eine optimale Ausführungsplanung einen großen Beitrag. Deswegen haben wir die besten Bauingenieure des Landes für dich in einem Netzwerk zusammengebracht und für deine Planung bereit gestellt.
Egal ob es um einen Umbau der Innenräume oder um ein neues Gebäude geht, wir haben für jede Leistung genau den richtigen Experten für dein Projekt. So können von den besten Planern des Landes auf der Grundlage der genehmigten Entwürfe deine Ausführungsplanung starten und direkt in die Kommunikation mit deinen Fachplanern treten. Damit dein Projekt sicher steht!
Schnell, effizient und stressfrei
Wir sind hier, um deine Ausführungsplanung so stressfrei und effizient wie möglich zu gestalten. Mit Construyo hast du bei allen deinen Schritten einen verlässlichen Partner an deiner Seite der dich von der Planung bis zum fertigen Projekt unterstützt.
Mit uns wird deine Ausführungsplanung genauso umgesetzt, wie du es dir vorstellst. Damit du möglichst schnell mit dem Bau deines Traumprojekts starten kannst. Wir stellen alle deine Unterlagen für die Werkplanung zusammen und machen aus deinen Entwürfen den finalen Plan! So kannst du mit den richtigen Fachplanern und der richtigen Unterstützung in dein Projekt starten.
Alles einfach und unkompliziert, schnell und gut. Alle Mitarbeiter waren sehr freundlich und kompetent, kurz ein rundum sorglos Paket.
Helga Kowalewski aus Kaltenkirchen
Neubau eines Carports
Schneller bauen - Ausführungsplanung im Maßstab 1:50 ganz einfach von Zuhause
Wir wissen, wie zeitaufwändig gute Bauplanung sein kann, vor allem, wenn man neben der Bauplanung auch noch Familie, Alltag und Beruf unter einen Hut bekommen möchte. Die Ausführungsplanung ist ein wichtiger Schritt auf dem Weg zu deinem fertigen Projekt. Wir haben es uns deswegen zur Aufgabe gemacht, deine Ausführungsplanung so reibungslos wie möglich zu gestalten und dir dabei so viel Zeit und Raum für Familie, Job und Alltag zu lassen, wie du brauchst. Damit du völlig stressfrei dein neues Zuhause bauen kannst.
Dank unserer Expertise aus über 2500 erfolgreich abgeschlossenen Projekte und unserer Partnerschaften mit über 200 geprüften Architekten und Ingenieure in ganz Deutschland können wir dich bei jedem Schritt auf deinem Weg zum fertigen Projekt optimal unterstützen und in kürzester Zeit Lösungen für deine Planung erarbeiten.
Alles, was du vorerst tun musst, ist uns von deinem Projekt zu erzählen. Wir finden genau den richtigen Partner für deine Ausführungsplanung und kümmern uns um den Rest. So geht bauen heute!
FAQ
Einführung ins Baurecht - Wie viel kostet die Ausführungsplanung?
Das Budget und die Kosten sind natürlich immer ausschlaggebender Teil für die Entscheidung zu einem Bauprojekt. Die Festlegung der Preise ist abhängig von der Komplexität und dem Umfang deines Projekts und wird individuell an jede Leistung angepasst. Je nach Beispiel und gewünschtem Leistungsbild kann es also im Detail große Unterschiede geben. So können wir sichergehen, dass genau die Leistungen umgesetzt werden, die du brauchst. Eine erste Orientierung zu den Preisen geben die neun Leistungsphasen (LP) der HOAI, wobei die Preisbindung der Honorarordnung nicht mehr verpflichtend ist.
LP 1: Grundlagenermittlung: 2%
LP 2: Vorplanung: 7%
LP 3: Entwurfsplanung: 15%
LP 4: Genehmigungsplanung: 3%
LP 5: Ausführungsplanung: 25%
LP 6: Vorbereitung der Vergabe: 10%
LP 7: Mitwirkung bei der Vergabe: 4%
LP 8: Objektüberwachung: 32%
LP 9: Objektbetreuung: 2%
Die Ausführungsplanung, also die Leistungsphase 5, stellt mit 25 Prozent der Gesamtkosten den zweitgrößten Posten in den Kosten dar. Die vergleichsweise hohen Kosten der Bauausführung entstehen durch den Aufwand der Zeichnungen für die Detailplanung. Mit Ausführungsplänen baut man allerdings durch die vielen Details auf der Baustelle schneller, sicherer und in der Regel günstiger. Eine genaue Leistungsbeschreibung ist im Bauwesen zentral, um Missverständnisse zu vermeiden und eine schnelle Bauausführung und Probleme mit Haftung und Mängeln zu ermöglichen. Unsere Projektplaner beraten dich gerne im Rahmen einer unverbindlichen Bauherrenberatung zu deinen Möglichkeiten und Preisen.
Wann kann ich mit einer Rückmeldung des Architekten rechnen?
Dein Projekt soll endlich losgehen. Deswegen kümmern wir uns darum, dass der erste Kontakt möglichst zeitnah erfolgt: Der erste Gesprächstermin mit deinem Architekten kann schon am selben Tag stattfinden, spätestens wenige Tage nach deiner Anfrage meldet dein Partner sich bei dir zurück und die Bearbeitung kann beginnen.
Wie bekomme ich einen passenden Partner?
Du bist bereits die Genehmigungsplanung durchlaufen, aber suchst einen Architekten für die Ausführungsplanung? Kein Problem. Der passende Architekt oder Ingenieur begleitet dich durch das Projekt und kann dich jederzeit beraten und Wünsche umsetzen. Unsere Zusammenarbeit mit über 200 Fachleuten hilft uns dabei, genau den richtigen Objektplaner für dich zu finden. Mache dir ein Bild, lass dich beraten und finde deinen Partner. Wir machen die gerne ein unverbindliches Angebot.
Welche Vorteile habe ich von der Zusammenarbeit mit Construyo?
Wir legen bei Construyo großen Wert auf eine digitale und innovative Arbeitsweise. Aus diesem Grund möchten wir dir eine zeitgemäße Bauplanung ermöglichen. Damit du deinen Alltag nicht mehr um dein Bauvorhaben herum organisieren musst. Dank unserer App bist du nicht länger auf Ortstermine oder lange Telefonate angewiesen, um kurze Fragen zu klären oder einen Hinweis an den Objektplaner zu geben. Wir erleichtern den Austausch und beschleunigen die Erstellung der Ausführungspläne. Du kannst dich jederzeit und überall mit deinem Handy oder sonstigen mobilen Endgerät einloggen und alle relevanten Dokumente und Pläne einsehen. Ganz nach unserem Motto: einfach Bauen.
Was sind das für Partner mit denen Construyo zusammenarbeitet?
Wir pflegen Partnerschaften mit Architekten, Ingenieuren, Fachplanern jeder Art sowie Bauunternehmen. Nur so können wir dir fast alle Leistungen für dein Bauvorhaben anbieten. Alle Partner werden sorgfältig von uns geprüft. Erst nach mehreren erfolgreich abgeschlossenen Testprojekten nehmen wir einen Experten in unser Netzwerk auf. Damit können wir dir stets die höchste Qualität garantieren.
